Đột Phá Bất Động Sản Dubai: Tăng Trưởng Vượt Bậc Quý 1 Năm 2024

Trong bối cảnh phát triển tích cực, thị trường bất động sản Dubai đã ghi nhận những dấu tích tích cực trong quý 1 năm 2024. Với những con số ấn tượng và sự phát triển mạnh mẽ của các phân khúc bán lẻ và văn phòng, Dubai không chỉ củng cố vị thế của mình trên bản đồ bất động sản thế giới mà còn mở ra cơ hội đầu tư hấp dẫn cho những ai đang tìm kiếm sự đa dạng và sinh lời cao.

Tăng Trưởng Giao Dịch Bất Động Sản Dubai 

Theo báo cáo mới nhất từ ​​CRC, một công ty thuộc tập đoàn Betterhomes, tổng số giao dịch và giá trị bán hàng đều tăng mạnh. Điều này không chỉ phản ánh sự phục hồi của thị trường sau những biến động của thời gian qua mà còn là minh chứng cho sự tin tưởng của các nhà đầu tư vào tiềm năng tăng trưởng của Dubai.

Trong quý 1 năm 2024, tổng số giao dịch sản phẩm bất động sản được bán lẻ và văn phòng tại Dubai đã tăng 3% so với cùng kỳ năm 2023. Đáng chú ý, tổng giá trị bán hàng tăng lên 16%, một con số số biểu tượng phản ánh ánh sáng quan tâm ngày càng lớn đối với trường này. Behnam Bargh, Giám đốc điều hành của CRC, nhấn mạnh: “Chúng tôi đã chứng kiến đà tăng trưởng đáng kể trong các giao dịch, với mức tăng 27% so với cùng kỳ năm ngoái. Tuy nhiên, trong bối cảnh phát triển tích cực này, điều quan trọng là phải nhận thức về những biến động trong phân khúc cho thuê,” .

Khu Vực Kinh Doanh Vịnh Dubai – Điểm Nóng Giao Dịch Bất Động Sản Dubai 

Khu vực Business Bay đã trở thành địa điểm hàng đầu cho các phòng giao dịch trong Quý 1 năm 2024, với 307 giao dịch được ghi nhận. Tiếp theo là Jumeirah Lake Towers với 220 giao dịch. Sự phát triển này không chỉ thể hiện sức hút của Business Bay mà còn khẳng định Dubai là một trong những thị trường văn phòng sôi động nhất khu vực. 

Sự tăng trưởng này được hỗ trợ bởi sự linh hoạt của thị trường và sự đa dạng của các lựa chọn bất động sản, từ văn phòng hiện đại đến không gian bán lẻ sáng tạo.

Sự Thay Đổi của Thị Trường Bất Động Sản Dubai 

“Trong khi lượng khách hàng tiềm năng cho thuê tổng thể đã tăng vọt, chúng tôi đã chứng kiến sự sụt giảm trong các giao dịch cho thuê trên tất cả các phân khúc. Xu hướng này có thể được lý giải bằng việc khách hàng lựa chọn đầu tư và mua bất động sản thay vì thuê, điều này bị thúc đẩy bởi giá thuê tăng cao trên tất cả các phân khúc và địa điểm tại Dubai” ông Bargh chia sẻ.

CRC cũng ghi nhận khách hàng tiềm năng mua nhà tại CRC đã tăng 21% so với quý 1 năm 2023, phản ánh ánh sáng quan tâm ngày càng cao đối với thị trường bất động sản Dubai. Giao dịch của công ty này đã tăng 27% so với cùng kỳ năm trước. Một điểm đáng chú ý là sự thay đổi trong phương pháp thanh toán được lựa chọn. Theo CRC, 42% khách hàng lựa chọn phương thức thanh toán thành hai giai đoạn và 29% lựa chọn phương thức thanh toán thành bốn giai đoạn, chuyển dần từ hình thức thanh toán một lần phổ biến trước đây.

Thị trường bất động sản Dubai sẽ tiếp tục là một trong những điểm sáng của khu vực, mang lại cơ hội đầu tư lớn và đóng góp quan trọng vào sự phát triển kinh tế bền vững của UAE. Các nhà đầu tư cần nắm bắt cơ hội này để tối đa hóa lợi nhuận và góp phần vào sự phát triển chung của thị trường bất động sản đầy tiềm năng này.